MODELADO BIM DE PROYECTOS

El modelado BIM de proyectos aporta un valor añadido al inmueble, ofreciendo un mayor control en la concepción, desarrollo y vida útil. El modelo generado contiene toda la información gráfica y documentación para poder gestionar nuestro edificio. ¿Necesitas externalizar los servicios de modelado BIM o tienes un pico de trabajo? En WAS ofrecemos una consultoría de modelado BIM de alta calidad, trabajamos de manera integral o complementaria a otras empresas.

Tanto si nuestro cliente es un estudio, una constructora o una promotora, orientamos el desarrollo a sus objetivos para que obtenga el mayor rendimiento y los mejores resultados. Desde el principio establecemos una serie de directrices para el modelado BIM.

 

REQUISITOS DEL MODELADO BIM

Desde el primer momento que se empieza a desarrollar un modelo es imprescindible saber cuál va a ser su finalidad. Es decir, definiremos las características propias e internas del modelo. En general, podemos definir los requisitos en 5 grupos:

USOS BIM: modelado 3D, planificación de tiempos (4D), planificación de costes (5D), sostenibilidad y eficiencia energética (6D), operatividad y mantenimiento (7D) u otros tipos de usos.

DISCIPLINAS BIM: arquitectura, estructura y/o instalaciones (MEP),

NIVEL DE DESARROLLO (LOD): Definimos hasta qué nivel de desarrollo gráfico y de información tiene que llegar un modelo.

JERARQUÍAS Y VÍNCULOS: Si desarrollamos más de un modelo para el mismo proyecto también definiremos qué tipo de relación habrá entre ellos.

DOCUMENTACIÓN A EXTRAER: modelos editables (RVT), modelos interoperables (IFC), planimetrías y vistas (2D y 3D) y/o cuantificaciones y mediciones.

Además de estos cinco requisitos, también contamos con la propia complejidad y tamaño del edificio, que afectan de manera directa en los tiempos de desarrollo.

 

ENTORNO DE TRABAJO DEL MODELADO BIM

¿Dónde se van a almacenar los archivos? ¿Quién va a tener acceso a ellos y de qué manera? El modelo a desarrollar tiene que estar almacenado en un ordenador, nube o servidor. Además, el nivel de accesibilidad y permisos estará estipulado en el BEP o las condiciones iniciales. Es decir, el cliente nos indica en qué nivel BIM vamos a trabajar:

NIVEL BIM 1: No participamos en un entorno de trabajo común (CDE). Los archivos de desarrollo los almacenamos y gestionamos nosotros. En función de lo que necesite el cliente, facilitamos la información extraída (planimetrías y cuantificaciones), modelos interoperables (IFC) o al modelo editable (RVT).

NIVEL BIM 2-3: Sí participamos en un entorno de trabajo común (CDE). Los archivos de desarrollo los compartimos en la nube o servidor que nos indique el cliente. De esta manera todos los agentes participantes tienen la información actualizada. En función de lo que necesite el cliente, se compartirá la información interoperable (IFC) o la editable (RVT).

En ambos casos, ofrecemos la posibilidad de alojar y gestionar toda la información en nuestra nube siendo accesible las 24 horas, por el cliente o sus autorizados.

 

DOCUMENTACIÓN PROVISTA POR EL CLIENTE

Un modelo BIM puede tener diferentes tipos de información sobre las que apoyarse para su desarrollo. Aunque puede haber diferentes situaciones, destacamos las 3 más habituales:

SIN DOCUMENTACIÓN PREVIA: Para modelos genéricos o de los que hay una información escasa (por ejemplo, un simple parcelario). En estos casos valoramos la posibilidad de realizar trabajos auxiliares de levantamiento tradicional, fotogramétrico o medición laser con nube de puntos y posteriormente un modelado BIM según los requisitos establecidos por el cliente.

DOCUMENTACIÓN CAD: Para modelos en los que el cliente dispone de documentación CAD (por ejemplo, DWG) y necesita pasar dicha información a un formato BIM (RVT o IFC).

DOCUMENTACIÓN BIM: Para modelos en los que el cliente dispone de documentación BIM y necesita un nivel de desarrollo mayor o diferente. Por ejemplo, el cliente nos suministra un modelo arquitectónico con un LOD 100-200 (anteproyecto) y nos encarga aumentarlo hasta un LOD 350-400 (ejecución).

 

WAS FACTORY BIM

Desde WAS Factory ofrecemos un servicio de consultoría de modelado BIM optimizando la inversión de nuestros clientes. Además, ofrecemos otros servicios de implantación,auditoría y desarrollo de catálogos de objetos BIM para la industria AECO. Si estás interesado o necesitas más información puedes ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantado de colaborar.

 

BLOG

AUTOR/A
Mario Díez Seyed

Mario Díez Seyed

Arquitecto BIM Manager

WAS TE FRECE

PROJECTS – Estudio de arquitectura e interiorismo.

FACTORY – Consultoría BIM y 3D para empresas.

SCHOOL – Cursos de Formación.

CURSOS DE FORMACIÓN

Revit Zero: Curso gratis

Revit Básico

Revit Medio

Revit Avanzado

3DMax Zero: Curso gratis

VRay Zero: Curso gratis

3DMax Básico

3DMaxAvanzado

Photoshop Zero: Curso gratis

Photoshop básico

Photoshop avanzado

Photoshop: Postprocesado

ÚLTIMAS ENTRADAS

WAS-Studio recibe el premio «Baldosa de Bilbao»

El pasado 25 de febrero el equipo de WAS-Studio tuvimos el honor de recibir el premio "Baldosa de Bilbao" de manos del alcalde de Bilbao, Juan Mari Aburto, en reconocimiento a nuestra labor emprendedora. Dentro de la XV Gala Bilbao Emprende, la entrega de este...

DIFERENCIAS ENTRE TIPOS DE SUELOS

A la hora de elegir suelo en reformas integrales de pisos, las diferencias entre los distintos tipos de suelo son siempre una de las principales dudas. Muchas veces hay confusión entre los tipos de suelo y la forma de colocación del mismo. Si estás en esta situación,...

PASOS DE LA OBRA DE REFORMA DE VIVIENDA

Empezar una obra, ya sea pequeña o grande, es un proceso largo y tedioso. En una reforma de vivienda intervienen tantos agentes y hay tantos procesos que pueden llegar a abrumar. En este artículo te explicamos cuáles son los pasos de una obra centrado en una reforma...

¿QUÉ ES LA SEGREGACIÓN DE VIVIENDAS?

La segregación de viviendas es dividir una vivienda, normalmente de tamaño bastante amplio, en dos o más viviendas más pequeñas e independientes unas de las otras. Las viviendas antiguas situadas en el centro de las ciudades suelen tener unas características muy bien...

TIPOS DE LICENCIA DE OBRA: OBRA MAYOR Y OBRA MENOR

Una de las dudas más frecuentes con la que nos encontramos al tratar con nuestros clientes, son los tipos de licencia de obra. Antes de ejecutar cualquier obra, ya sea una reforma o una construcción nueva, hay que pedir una licencia de obra, normalmente al...

TABIQUES DE PLADUR O LADRILLO. VENTAJAS E INCONVENIENTES

  Os presentamos un nuevo artículo de nuestra serie de reformas de viviendas. Como ya os explicamos en nuestra anterior publicación, vamos a realizar una serie de posts hablando sobre las principales dudas a la hora de afrontar una reforma, que hemos observado en...

LA GUÍA DEFINITIVA PARA REFORMAR TU CASA

Ha llegado el momento, por fin te has decidido a darle a tu casa la reforma que está pidiendo a gritos. Sin embargo, una vez tomada la decisión, todo son dudas, no sabes por dónde empezar, a quién acudir, y sobre todo, no sabes qué necesitas para reformar tu casa. No...

TENDENCIAS CASA DECOR 2018

Ahora que la edición número 53 de Casa Decor ha finalizado, llega el momento de hacer resumen de las últimas tendencias en decoración e interiorismo y ver qué se lleva esta temporada. En esta edición 2018, Casa Decor ha reunido en Madrid a interioristas y marcas de...

COCINA Y SALÓN INTEGRADOS O INDEPENDIENTES

  Uno de los principales debates que se dan actualmente en el mundo de las reformas y el diseño de interiores residencial es la integración de cocina y salón en una misma estancia. Es un punto de controversia que cuenta con defensores y detractores a partes...

0 comentarios

Enviar un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *